Технический надзор – это совокупность мероприятий, проводимых специалистами, направленных на проверку качества работ при строительстве, а также соблюдение качества и количества используемых материалов, соблюдения изначальной сметы, сроков выполнения и объемы строительных работ.
«МАЛИНА Груп» — компания, специализирующаяся на реализации проектов загородной недвижимости, полностью исполняет законодательство в области строительного контроля, что, несомненно, является показателем качества работы и уверенного положения на рынке.
Цель проведения технического надзора:
- Создание такого проекта, который бы отвечал все нормативным требованиям строительства домов.
- Возможность контроля качества материалов, используемых при строительстве, а также контроля над тем, чтобы были использованы именно те материалы, которые были изначально заявлены в проекте.
- Необходимость контроля за выполнением работ по строительству согласно плану без превышения его первоначальной стоимости.
- Проконтролировать сроки выполнения работ, дабы они полностью соответствовали проектным характеристикам.
- Контроль качества по составлению бумаг, данная цель позволяет найти огрехи, которые в будущем могут помешать эксплуатации дома.
На стоимость проводимых работ по строительному контролю влияет:
- Стоимость проведения строительного контроля полностью зависит от объема работы, а также сроков и технологических процессов строительства.
- Количество работников, участвующих в контроле за качеством проекта.
- Стоимости строительства.
- Количество раз за время всего строительства, когда специалисты привлекались для проверки качества.
- На какой стадии специалисты по техническому надзору присоединились к работе над проектом.
- Доступность объекта для посещений и проверок.
Зачастую, при привлечении специалистов технического надзора, его стоимость окупается за период нескольких месяцев. За весь объем работы, как правило, технический надзор получает около 3-5% от стоимости проекта, что, несомненно, позволяет получить заказчику качественно простроенное здание точно в срок, верно оформленную документацию и отсутствие претензий контролирующих органов.
