Дома строят на разных типах участков и грунтов. От земли, на которой стоит здание, во многом зависит его планировка, качество, устойчивость и долговечность постройки. Легче всего строить дома на равнинной местности, на грунте, который не проседает, не подмывается грунтовыми водами активно.
Но бывает местность, в которой нам очень хотелось бы поселится, а участки там совсем неидеальные. Или же вам достался участок по какой-то причине, и он расположен на склоне. Что делать тогда? Как построить дом с цокольным этажом на склоне? Какие преимущества и недостатки такого строения, как осуществить задуманное и какие бывают проекты зданий подобного плана? О всем об этом мы расскажем.
Преимущества и недостатки дома на склоне
Проекты домов на склоне с цокольным этажом имеют ряд интересных характеристик и обладают рядом положительных моментов:
- интересные дизайнерские решения, необычность постройки и внутренних помещений благодаря перепадам высот;
- возможность упрощенной системы канализации, ведь воду сразу можно подвести на верхний этаж, а канализацию – на нижний;
- экономия денег на меньшем количестве стройматериалов за счет скосов;
- невероятная форма здания с причудливыми входами и выходами. Можно построить как несколько террас, вход домой с крыши, так и наоборот подобие недоступного бункера, если склон резкий.
Есть также и ряд недостатков, вполне справедливых. Это:
- подготовьтесь к трудностям с подвижками грунта, оползнями и другими факторами, влияющими на фундамент;
- невозможность или максимальная сложность использования обычного типового проекта;
- неравномерное освещение дома в разных помещениях, даже на одной стороне;
- трудности в пути домой на склон пожилым и физически слабым людям. С нашей зимой и ее гололедами это особенно актуально. А если вы вдруг сломали ногу?
Особенности проектирования домов на склоне
Любое здание начинается с его проектирования на бумаге. Вы сами уже осознаете, что выбранный вами рельеф местности обладает явными недостатками, которые вам нужно обыграть. Дом местности с уклоном – это риск. Выйдет у вас либо шедевр, либо наоборот – убогая конструкция.
Проектируют здания с цокольным этажом, стоящие на склонах путем организации в первую очередь внутреннего пространства, помещений, удобства эксплуатации. То, как оно будет выглядеть снаружи, куда пристроить террасу и прочие дела, решается после. Сложность двухэтажных конструкций состоит в том, чтобы проект цокольного этажа полностью совпадал с планировкой первого. Ведь в данном случае речь идет о несущей конструкции, которая подвержена значительной нагрузке.
Делайте проекты таким образом, дабы создавались строения на склонах сверху вниз. Приготовьтесь, что неоднократно придется корректировать проект только лишь исходя из склона, местности. Вы можете столкнуться с прихотливостью грунта или сложностями в работе со строительной техникой.
Делайте расчеты наиболее точными, т.к. даже самые незначительные погрешности в домах на уклонах имеют значение. Проектирование обязано учитывать стекаемую по холмам влагу, подмывающую фундамент со временем.
Чтобы определиться с проектом здания, нужно учитывать интенсивность уклонов местности. Какие возможны уклоны участка?
- Ровный. Эта тот, что не более 3% уклоняется.
- Рельеф с маленьким склоном от 3 до 8%.
- Среднего типа рельефные перепады уклоняются до 20%.
- Крутые рельефы имеют от 20% и более.
Оптимальное всего вести строительство на типе номер 2. Но можно проектировать объекты с цокольными этажами и на других землях, лишь с учетом их особенности. Давайте же подробнее разберем эти вопросы.
Особенности проектирования домов с цокольным этажом на склоне небольшом
Небольшая глубина уклона характеризуется склоном в 8-20%, что вроде как не требует очень много усилий в сравнении, но это не так. Здесь обязательно нужно предусмотреть цокольный этаж. Делаем углубление ниже уровня земной поверхности. Таким образом вы как бы выравниваете землю, на которой будет стоять дом. Часть его будет под землей и со стороны он будет выглядеть как косой, под наклоном, но на самом деле самый обычный.
Строят их из монолитных плит, бетонных блоков, кирпича и т.д., делают прочный фундамент. А вот превращать цокольные помещения в жилые зоны или подвал, гараж – решать вам.
Особенности проектирования на крутых склонах
Такие дома будут многоуровневыми с разными зонами, подразделяемыми на жилые и нежилые. Для этого требуется специфический проект, особенный. Этот вариант более привлекателен с точки зрения дизайнеров и архитекторов, т.к. все их фантазии воплощаются в жизнь. У многих помещений в таких зданиях будут свои отдельные входы. Подкупает и обилие террас.
Особенности фундамента домов на склонах
Неважно какой дом вы строите, хоть на потолке, проектирование его фундамента должно заключаться в одном простом смысле: прочность, качество, надежность, укрепленность. Основа дома- залог его успеха. С особенностями постройки разных участков мы определились и знаем, что для небольшого уклона необходимо строительство цокольного этажа, а фундамент в этом случае делается ленточный, с повышенной гидроизоляцией.
Во втором случае нужна прочная опора, которую сделают свайные фундаменты ступенчатого или винтового типа.
Что необходимо учитывать при возведении фундаментов на участках со склонами:
- обязательная гидроизоляция спасет вас от затопления и разрушения основы дома;
- не забудьте утеплить фундамент и спасти его от промерзания;
- чтобы не лишиться основы и защитить ее, нужен дренаж.
Помните, что основание дома играет не только роль несущую, но и может стать украшением всего дома с цокольным этажом.
Осмелюсь также предложить вам проекты двух разных домов, дабы вы могли на примере увидеть, как оно должно выглядеть.
Итак, дом первый «скандинавский». В северной части ЕС люди часто строят такого типа дома, отсюда и название. Практичный, компактный и просторный одновременно дом с мансардой, цокольным этажом и первым. Делается он из бруса с облицовкой из натурального камня.
Прилагаем планы проекта №1:
И дом второй с цокольным этажом. Двухэтажное строение, устраиваемое в глубоком котловане. Многоуровневая система отводит все технические помещения на цоколь, а жилые – на верхний. Как вы можете убедится на плане, разнообразие помещений очень большое, но можно сделать и под свой вкус. Подходит для больших участков.
Прилагаем планы проекта №2:
