Исследование грунта перед строительством
В исследование грунта перед строительством входит целый комплекс инженерно-изыскательских работ, в ходе которых изучается: рельеф застраиваемого земельного участка; состав и свойства горных пород, слагающих его разрез; подземные воды; геологические явления. Компания «Топлайн» имеет обширный опыт таких исследований в различных уголках нашей страны.
Порядок проведения исследования грунта перед строительством
-
На начальном этапе инженерно-геологическое строение земельного участка ориентировочно оценивается специалистами компании «Топлайн» на основании имеющихся данных (региональных карт и профилей, документации ранее проводившихся исследований в том же районе).
-
Изыскательский отряд, имеющий в своем составе буровую бригаду, специалистов, проводящих георадарные исследования грунтов, и квалифицированного инженера-геолога, производит необходимые полевые работы (так называются работы по сбору фактического материала непосредственно на участке изысканий).
-
Доставленные полевым отрядом пробы грунтов и грунтовых вод изучаются в лабораторном центре, где выполняются их испытания и проводится аналитическая обработка результатов.
-
Завершается программа инженерно-геологических исследований для строительства составлением официального заключения – технического отчета, состоящего из текстовой части и комплекта графических приложений.
Обычная длительность проведения полного цикла инженерно-геологических изысканий, в который входит и оформление техотчета – около месяца (исследование грунта для проектирования и строительства коттеджа часто занимает даже гораздо меньше времени).
Стоимость исследования грунта для строительства
Смета работ по договору о проведении инженерно-геологических изысканий может колебаться в очень широких пределах, как, впрочем, и стоимость проектирования, а также строительно-монтажных работ для разных объектов. Определяется стоимость исследования грунта с учетом сразу нескольких обстоятельств:
-
категории ответственности строящегося здания или инженерного сооружения;
-
величины проектируемого объекта и, соответственно, площади проведения изыскательских работ;
-
категории сложности природных геологических, гидрогеологических и геоморфологических условий исследуемой территории;
-
доступности участка работ (зависит от его удаленности, пересеченности местности, по которой придется перемещаться транспорту и специальной изыскательской технике).
Так, например, договор с компанией «Топлайн» о проведении комплекса изысканий, которого будет достаточно для проектирования и строительства небольшого коттеджа на окраине города, в нормальных геологических условиях, может обойтись застройщику в сумму порядка 25-50 тыс. руб. Более же сложные исследования, связанные с проектированием многоэтажных построек, торговых центров, производственных объектов, могут стоить почти на порядок больше.
