Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, отнестись к финансовым вопросам такой покупки вам стоит крайне ответственно. Для того, чтобы не совершить ошибку, запомните несколько важных моментов.
От чего зависит стоимость?
Цены на любую недвижимость в новом доме всегда зависят от того, на каком этапе строительства сейчас находится здание. Предположим, вы хотите сэкономить по максимуму. В этом случае вам стоит выбирать квартиру на сайте от застройщика, которая продает их уже на «этапе рытья котлована» многоэтажки. Сколько вы сможете сэкономить? Довольно существенную сумму до 40-50%. Но помните, что строительство здания – небыстрый процесс. Если вы хотите заселиться с ближайший год, такой вариант экономии не для вас.
На стоимость жилья в новостройке влияет отсутствие/наличие ремонта и его класс.
Преимущества наличия хорошего ремонта, в таком случае уже присутствует:
- качественная шумоизоляция пола
- гидлоизоляция на кухне и в ванной
- отделка стен готовая для индивидуального косметического ремонта
- и другое…
Сегодня вы можете приобрести отличную квартиру от застройщика, в которой уже будет выполнен достойный ремонт. Но приготовьтесь к тому, что цена объекта окажется несколько выше. Мы рекомендуем вам посетить сайт розаммс.рф, где представлены самые различные варианты, в том числе, по планировке и предлагаемым вариантам отделки жилья.
Обратите внимание также на то, что расценки на квадратные метры могут быть снижены по причине того, что в районе жилого комплекса еще нет необходимой инфраструктуры. К примеру, если рядом с многоэтажной нет ни супермаркетов, ни школ, ни остановок общественного транспорта, ни паркинга и других подобных объектов, стоимость жилья окажется ниже.
Когда застройщики снижают расценки на квадратные метры?
Если вы видите, что недвижимость предлагается слишком дешево, это не повод для радости. Напротив, отнестись к такому предложению стоит настороженно и с недоверием. Почему мы уверены в том, что жилье в новостройках не может реализовываться по ценам на порядок ниже среднерыночных? Потому, что в этом случае застройщик будет вести строительные работы себе в убыток. Даже для того, чтобы привлечь внимание к своим ЖК, на такой шаг компании не пойдут.
Предоставление скидки возможно, но размер такого предложения должен быть адекватным. Кроме того, количество дешевых квартир будет ограниченным.
