Как и любой проект, строительство каркасного дома всегда начинается с выбора подходящей площадки и ее подготовки, ведь, как известно, чем лучше заложенная основа, тем надежнее и долговечнее будет дом. Сегодня мы расскажем вам о том, что нужно учесть при выборе участка под строительство, а также о подходящих вариантах фундамента.
Что нужно учитывать при выборе места для строительства дома
Для будущего дома и его жильцов важно наличие рядом транспортных магистралей и дорог, которые очищаются от снега всю зиму, ведь жильцам необходимо выезжать по делам, а также необходимо, чтобы доставка и различные городские службы могли подъехать к дому в любое время года. Кроме того, при строительстве необходимо, чтобы к дому могла подъехать техника – она понадобится для подготовки котлована, подвоза бетона и доставки стройматериалов.
Также очень важно оценить коммуникационные перспективы – есть ли поблизости централизованная система газопроводов и электроснабжения, доступны ли канализация и водопровод, или придется бурить скважину и обустраивать дренажную систему. В некоторых поселках и жилых комплексах газопроводы, водоснабжение и электрификация уже предусмотрены и проведены, и при строительстве остается только заключить договор и подключить дом к коммуникациям, максимум – подвести их по участку к дому, что в любом случае выгоднее, чем подготовка скважины и септика. Однако, даже если в поселке есть коммуникации, нужно уточнить, есть ли возможность к ним подключиться – бывают случаи, когда при слишком плотной застройке ресурс коммуникаций полностью выбран, и для новых пользователей его попросту не хватит.
Также, готовя проект каркасного дома, нужно обязательно учитывать качество грунта и состав почвы. Стоит заранее проконсультироваться со специалистом, чтобы оценить глубину залегания грунтовых вод, качественный состав почвы, есть ли в ней суглинок, способный «поплыть» под весом фундамента, и подойдет ли эта почва для выращивания растений, если вы планируете разбить вокруг дома сад или огород.
Какой фундамент можно использовать под каркасный дом
Каркасная постройка имеет относительно небольшой вес, поэтому дорогой и глубокий монолит ей не нужен. Чаще всего для строительства выбирают ленточный фундамент – его не нужно сильно заглублять, и он подходит для грунтов высокой и средней степени пучинистости. Весь фундамент обязательно нужно соединить в одну пространственную раму.
Плитный фундамент – распространенное решение для тех, кто собирается обустраивать подвал или цокольный этаж, а также для слабых грунтов и участков, которые плохо выдерживают большие нагрузки. Плита максимально равномерно распределяет нагрузку на грунт и компенсирует его сезонные движения. Также очень популярны столбчатые основания – они подходят для строительства в условиях отсутствия пучинистых грунтов.
