Приобретение собственного жилья — определенно большой и ответственный шаг в жизни каждого взрослого человека. Однако, не стоит, конечно же, забывать, что выбор квартиры всегда связан с рядом множества проблем: то стены тонкие, то буйные соседи, то цена за долгожданные квадратные метры может быть неоправданно высокой. Это лишь небольшой список тех вещей, которые могут раздосадовать и подорвать ваше эмоциональное здоровье. Давайте же попробуем разобраться во всех подводных камнях столь непростой темы.
Первым делом нужно задаться вопросом, старый дом, или новостройка?
Основным преимуществом домов старой постройки является то, что квартира в большинстве случаев готова к заселению, или же требует небольших косметических изменений, да и цены на коммунальные услуги в разы ниже по сравнению с новостройкой.
Тем не менее, где есть преимущества, есть и недостатки. Первый, значительный для многих, камень преткновения — это вторичность жилья. Все таки в этой квартире уже кто-то жил, и неизвестно еще как этот «кто-то» использовал жилищную площадь. Возможно, проводку уже давно необходимо менять, а соседи косо посматривают на вашу дверь, не зная еще, что въехали новые хозяева. Так же не стоит забывать о частых случаях мошенничества и просто недобросовестных риелторах, которые готовы нажиться за ваш счет.
Каким бы не было комфортным проживание в старом доме, все же новостройки имеют ряд существенных преимуществ. Зачастую, новые дома строят с улучшенной планировкой и системами безопасности, а ваш подъезд всегда будет чистым, так как в домах такого типа нередко присутствует вахтер, следящий за порядком и благосостоянием дома. Не стоит также забывать, что вкладываясь в новоиспеченный проект на начальных этапах застройки вы можете получить значительную скидку на жилье.
К минусам покупки в новостройке можно отнести, например, тот факт, что еще как минимум год или два после постройки в квартирах регулярно ведутся ремонтные работы. Также нужно понимать, что в большинстве случаев такую жилплощадь приобретают, в основном, молодые семьи. Обычно это гарантирует наличие маленьких детей с неизбежным шумом, от которого далеко не все бывают в восторге.
