Утепление собственной квартиры включает в себя целый комплекс работ: установка автономного отопления, обшивка стен, замена батарей и стояка отопления. Последний пункт не является самым популярным видом работ, однако его влияние на температуру квартиры ничуть не меньше.
Замена стояка отопления – это сложный и емкий процесс, который по силам далеко не всем. Существует целый раздел законодательства, который регулирует порядок проведения работ. Юридические и технические сложности чаще всего препятствуют старту работ. Хотя, если разобраться во всех тонкостях установки, монтаж нового стояка отопления возможен в любой квартире.
Причины замены стояка
Согласно действующему законодательству, замена стояка отопления проводиться во время капитального ремонта дома каждые 25 лет. Однако, если комиссия не увидела причин повторной установки, то жители дома имеют право провести данную операцию самостоятельно.
Монтаж нового стояка отопления способен улучшить циркуляцию воды в трубах и повысить температуру батарей. Современные трубы изготавливаются из металлопластика и полипропилена. Материалы не подвержены коррозии, образованию минеральных осадков, обладают сроком службы свыше 15 лет. Вдобавок ко всему, их малая теплопроводность не позволит воде отдать все тепло по пути, тем самым повысится температура радиаторов.
Сразу отметим тот факт, что замена стояка отопления повысит температуру батарей только в случае полной замены трубы от подвала до чердака. Установка новой трубы подачи горячей воды только в пределах собственной квартиры влияет на температуру батарей слишком незначительно. Такое решение может быть принято только для улучшения дизайна комнаты.
Порядок работ
Юридическая сторона вопроса – наиболее сложная и запутанная часть работ по замене стояка отопления. Приведем основным этапы:
-
До начала ближайшего отопительного сезона подается соответствующее заявление в ЖЭК.
-
Формируется заказ на замену стояка отопления в теплосеть.
-
Непосредственно во время отопительного сезона проводится комплексная экспертиза и тестирование стояка отопления на предмет наличия дефектов и повреждений. Формулировка заявки на основании уменьшения теплопотерь – достаточное основание для проведения работ.
-
Выработка плана работ и подготовка к монтажу. В это же время автор заявления обязан собрать подписи всех жильцов квартир по одному стояку на согласие по проведению работ. Отметим тот факт, что если стояк находится в аварийном состоянии – согласие всех жильцов квартир не обязательно.
-
До начала следующего отопительного сезона должна быть проведена установка нового стояка отопления.
Действенное законодательство не запрещает проводить все работы самостоятельно. Однако, если во время монтажа или установки возникла аварийная ситуация с материальным ущербом – вся вина ляжет на плечи исполнителя.
Если вы решились на замену стояка горячей воды в пределах собственной квартиры – следует ознакомиться с техническими данными дома. Современные новостройки заполняют трубы подачи горячей воды специальной жидкостью-антифризом. А потому следует заблаговременно позаботиться о его перекрытии.
