Входная группа – это неотъемлемая часть фасада многоквартирного дома. Требования и стандарты, предъявляемые к таким конструкциям, устанавливаются целым рядом нормативно-правовых и подзаконных актов. Обязательные условия, элементы входных групп и стандарты подробно рассмотрены нормами ГОСТ и СНиП, и эти правила обязательны к соблюдению всеми застройщиками. Если в новостройках требования по обустройству соблюдаются неукоснительно, иначе объект не будет введён в эксплуатацию, то в других домах некоторые элементы могут отсутствовать. Это может создавать определённый дискомфорт для жильцов.
Из каких элементов состоит входная группа
Исходя из общеустановленных норм и правил, к обязательным элементам входных групп многоквартирных домов относятся:
- Козырьки или навесы, устанавливающиеся у входа;
- Покрытие крыльца и ступеней: плитка или керамогранит;
- Поручни и пандусы;
- Входная дверь;
- Тамбурная дверь: обязательно ставится в регионах с холодными климатическими условиями;
- Приборы освещения, обычно антивандальные;
- Вестибюль с местом для охраны или сотрудников консьерж-сервиса.
Всегда учитываются потребности маломобильных групп населения. Для создания доступной среды для таких граждан, устанавливаются двери с минимально низким порогом или без него. При перепадах высот, превышающих значение в 4 сантиметра, обязательно монтируются пандусы.
В ряде новостроек, для создания доступной среды маломобильным гражданам, в подъездах отсутствует крыльцо, и вход находится на уровне земли. Лифты также останавливаются на уровне пола, что упрощает передвижение не только инвалидов, но и людей с маленькими детьми. Для комфорта маломобильных граждан, размеры тамбура в подъезде должны быть не менее 1.2х2.4 метра.
Требования к дверям в подъезд
Дверные конструкции ( https://nevkd.ru/zamena-okon-dverej/vhodnye-dveri ) в подъездах выполняют сразу несколько функций. Во-первых, это обеспечение безопасности жителей, позволяющее предотвратить несанкционированное проникновение в подъезд посторонних лиц. Во-вторых, грамотно подобранная дверь делает входную группу завершённой, органично дополняет фасад. В-третьих, качественные двери повышают теплоэффективность здания, и снижают размер общедомовых коммунальных платежей.
Двери и фурнитура должны изготавливаться из прочных и износоустойчивых материалов, рассчитанных на длительную эксплуатацию и интенсивные нагрузки. Если руководствоваться требованиями СНиП, входные двери должны соответствовать следующим критериям:
- Оснащение доводчиками и магнитными замками;
- Металлические и остеклённые двери должны выполняться в антивандальном исполнении;
- Наличие уплотнительных элементов и прижимных устройств, повышающих теплоэффективность;
- Альтернативный способ открывания для дверей с автоматическими замками.
С учётом этих требований, в подъездах многоквартирных домов могут устанавливаться такие варианты дверей:
- Одностворчатые и двустворчатые;
- С домофонами или видеодомофонами;
- Глухие;
- С остеклением и коваными элементами;
- С кодовыми и механическими замками.
Среди обязательных требований можно выделить, что минимально допустимая ширина входного проёма не должна быть меньше 0.7 метра. Толщина стальных листов – от 1.5 мм. Дополнительно устанавливаются рёбра жёсткости, повышающие прочность конструкции. Крепление дверной коробки к стене выполняется анкерными болтами, диаметром 10 мм.
Все подъездные двери считаются эвакуационными, поэтому створки должны открываться только наружу, и изнутри замок открывается без ключа.
Какими должны быть входные группы
Входная группа – это один из ключевых элементов фасада, придающий многоквартирному дому эффект архитектурной завершённости. Без входной группы дом выглядит странно и неэстетично. При этом такие конструкции обязательно должны быть удобными для всех граждан, проживающих в подъезде, включая инвалидов и семей с маленькими детьми. Основные элементы таких конструкций постоянно подвергаются внешним воздействиям, поэтому должны быть износостойкими, рассчитанными на длительную и безаварийную эксплуатацию.
