При поиске новой квартиры и улучшении жилищных условий покупатели обычно руководствуются своими мечтами и представлениями об идеальной квартире. Чаще всего людьми движет желание как можно быстрее найти подходящий вариант и максимально сэкономить. Это сводится к эмоциональным и спонтанным решениям, которые приводят к покупкам не того, что на самом деле нужно.
Квартира является одним из наиболее популярных видов недвижимости. Сегодня они существуют в очень большом разнообразии. Как правило, сегодня купить квартиру можно на вторичном рынке недвижимости или приобрести новостройку. Конечно, квартира в новом доме привлекает каждого, кто планирует приобретать такой тип недвижимости. К числу достоинств новостройки стоит отнести: новые коммуникации, использование современных систем и технологий отопления и водоснабжения, обустройство придомовой территории и многое другое.
Главное, что нужно знать о выборе квартиры в новостройке, – это не должна быть спонтанная и эмоциональная покупка. Прежде чем остановить выбор на том или ином жилом комплексе, посмотрите как можно больше вариантов, обратите внимание на динамику цен и общее состояние рынка первичной недвижимости. Это позволит вам определиться с ценовым сегментом и в последующем не тратить время на неподходящие варианты.
Как правило, квартиры в новых домах продаются в различных жилищных комплексах. Реализацией таких видов недвижимости занимаются многие специализированные агентства недвижимости, которые напрямую сотрудничают с застройщиком. Сегодня особенно много новостроек в больших городах. Так, в Екатеринбурге доступна новостройка у метро Чкаловская. Здесь квартиры реализуются в ЖК Белорецкий. Любая квартира имеет достаточно высокую стоимость. Ввиду этого к выбору данного вида недвижимости нужно подходить очень серьезно и внимательно.
Основные критерии выбора квартиры в новостройке:
- Количество комнат. При выборе квартиры в новом доме всегда нужно учитывать количество комнат, которое в ней имеется.
- Площадь. Данный критерий также является очень важным. Сегодня квартиры существуют, как с небольшой площадью, так и с достаточно внушительной.
- Планировка. Приобретая квартиру всегда необходимо учитывать расположение в ней комнат, кухни, ванной, туалета и т.д. Здесь важно, чтобы комнаты по возможности были изолированными. Также, лучше приобретать квартиры с раздельным санузлом.
- Высота потолков. Как правило, приобретая квартиру всегда нужно обращать внимание на высоту потолков в ней.
- Этаж. Этот критерий также очень важен. Не стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже.
- Расположение в доме. Здесь нужно обращать внимание на то, в каком месте дома находится квартира. Не стоит приобретать угловую квартиру, так как она будет сильно продуваться.
- Тип отопления. Покупая квартиру всегда необходимо учитывать способ ее отопления. Как правило, большей популярностью пользуются квартиры с индивидуальным отоплением.
- Цена. Конечно, нельзя забывать и про цену такой недвижимости.
