Решив сменить жилье или переехать в столицу Кубани, люди начинают искать квартиры от застройщика в Краснодаре. Поиски эти могут затянуться. От предложений отбоя нет, а какие из них толковые — с ходу и не скажешь. В конце концов, хочется быть уверенным, что застройщик надежный.
Признаки плохого застройщика
Квартира стоит дорого. Это одна из самых дорогих покупок в жизни человека. Мы можем стоять возле кинотеатра полчаса, пытаясь решить, на какой фильм потратить время и деньги. А уж если речь заходит о покупке жилья, то принять окончательное решение — задача совсем непростая. Проблема в том, что не все застройщики выполняют свои обязанности добросовестно. Как и в любой другой сфере, одни зарабатывают деньги путем качественной работы с клиентами, другие же предпочитают нахватать кредитов, всех обмануть и улететь в Прагу. И конечно, они не собираются об этом предупреждать. Но при должном подходе можно понять, кому стоит доверять, а кого лучше обходить стороной.
Первое, на что вы неизбежно обратите внимание — это цена. Известная поговорка про мышеловку и бесплатный сыр уже успела набить оскомину, наверное, всем, но она по-прежнему актуальна. Да, сегодня застройщики не заламывают цены — рынок не тот, слишком большая конкуренция, поэтому стоимость жилья приходится снижать. Но делать это возможно только до определенного предела. А вот если цена у какого-то застройщика намного ниже, чем у всех остальных, то это вовсе не повод покупать у него квартиру в срочном порядке — скорее наоборот, повод бежать от него как можно дальше.
Кроме того, есть и другие признаки недобросовестности:
-
Отсутствие на сайте документов, проектных деклараций, разрешений на строительство и прочей макулатуры, которая обязательно должна быть у застройщика;
-
Пустое портфолио, в котором полтора сданных объекта и десяток замороженных;
-
Регулярные визиты в суд;
-
Отсутствие аккредитации у серьезных банков.
Задержки по срокам сдачи и небольшие проблемы случаются у всех. Даже у самых крупных и серьезных застройщиков. Но они стараются этого избегать, а в случае чего — исправлять ситуацию. Они куда больше ценят свою репутацию, чем возможность быстро нажиться на клиентах.
Квартиры от застройщика в Краснодаре
Собственно, репутация — это очень важная часть капитала застройщика. Компании с хорошей репутацией широко известны, их знают и у них покупают. При выборе квартиры от застройщика в Краснодаре, убедитесь, что этот застройщик надежный, и тогда вы останетесь довольны покупкой.
