Какие документы нужны для строительства частного дома

Построить себе дом – дело, хлопотное и ответственное. Но предстоит не только процесс строительства. Прежде, чем возвести жилое сооружение, нужно получить разрешение на строительство от местных властей. О том, какие нужны документы, мы расскажем именно в этой статье.

Существует практика легализации незаконных построек уже после строительства, но это достаточно дорогое удовольствие. Лучше все же быть законопослушными гражданами и реализовывать свои планы закономерно.

От месторасположения будущего построения зависит количество разрешительных документов. Как правило, местный уровень требует лишь один разрешительный документ. Если у вас есть желание построить частный дом в каком-то другом регионе, этих документов может понадобиться и до десятка или более.

Для ускорения процесса получения разрешения целесообразно заранее иметь план строительства и всего земного участка для данного строительства. Естественно обязательно иметь документ, подтверждающий факт владения этим участком. Документы, подтверждающие вашу личность тоже обязательны. Все документы предоставляются органам местного самоуправления в оригинальном виде.

Стоит детальнее остановиться на плане строительства. Он должен включать расположение всех построений на всем вашем участке. Это может быть баня, гараж, беседка, домик для гостей, сарай и т.д. Если же у проектного бюро, которое занимается вашим строительством, нет гослицензии на проведение данных работ, то такой строительный проект вашего участка может быть непринятым.

Обратите внимание, при превышении общей площади участка цифры 400, понадобится специальное задание.Его можно получить в местном комитете по градостроению. Комитет выдает такое задание только на основании специального разрешения.

Чтобы не возникало проблем в процессе оформления документов, советуем получить и разрешение на строительство от собственных соседей, если вы хотите построить дом в коттеджном городке.

Как видим, очень много государственных инстанций (санитарная, пожарная, экологическая и др.)задействованы в процессе получения разрешительных документов. 

Комментировать