Как выгодно взять ипотеку

Прежде, чем решиться на долгосрочный ипотечный кредит, необходимо узнать все об ипотеке от опытных специалистов, и только затем приступать к подготовке документов. Обычно продавец приобретаемой недвижимости соглашается подождать некоторое время, пока будут готовы документы для сделки, но их терпение не бесконечно. Поэтому надо подробнее узнать об условиях покупки недвижимости в ипотеку, и начать сразу зарабатывать деньги, предназначенные для погашения кредита.

Для начала надо правильно сориентироваться, каковы условия предоставления ипотечного кредита в разных банках. Сравнивая детали предварительного кредитного договора, можно без труда выявить, какие преимущества отличают тот или иной банк, и выбрать кредитную организацию на основе полученных результатов. Для сравнения кредитных продуктов разных банков обратите внимание на такие показатели, как:

  1. Сумма по ипотеке;
  2. Наличие комиссий, обязательных дополнительных платежей;
  3. Возможность страхования жизни и здоровья покупателя (клиента банка);
  4. Сроки кредитования по ипотечным программам;
  5. Возможность привлечения созаемщиков или поручителей;
  6. Обязательность наличия справки о доходах;
  7. Требования к залогу (объекту недвижимости);
  8. Требования к заемщикам и поручителям и т.п.

Чтобы подать предварительную заявку на рассмотрение кредитной заявки, необходимо через онлайн кабинет (или лично, в офисе) предъявить кредитному эксперту:

  1. Документ для подтверждения личности заемщика (поручителя, созаемщика);
  2. Документ, подтверждающий наличие той или иной степени образования;
  3. Семейное состояние;
  4. Наличие детей (при наличии);
  5. Справку по форме 2НДФЛ или по форме банка;
  6. Свидетельство об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном в установленном порядке;
  7. Справка о наличии имущества (недвижимого и движимого);
  8. Договор со страховой компанией на страхование ипотеки.

Обычно часть стоимости приобретаемого недвижимого имущества (от 10 до 20 процентов и более) вносится в качестве первого взноса в пользу продавца. Остальную сумму выводят на ипотечный кредит, при этом график погашения кредита (даты и суммы к оплате) банк согласует с заемщиком. 

Комментировать