Стоит ли обращаться к специалисту по продаже недвижимости

0
270

Когда люди хотят изменить свои жилищные условия в лучшую сторону, им нужно одновременно продать свою квартиру и найти другую. Для того чтобы потратить минимум сил и времени лучше всего обратиться к риэлтору.

Почему стоит обратиться к специалисту по продаже недвижимости?

Многие считают, что продать квартиру не проблема. Но перед продажей задумайтесь:

  • Сумеете ли вы самостоятельно оценить стоимость квартиры?
  • Достаточно ли у вас свободного времени?
  • Уверены ли вы, что сможете самостоятельно оформить все документы?
  • Сумеете ли вы найти честного клиента?
  • Сможете ли вы самостоятельно вести переговоры с клиентом?
  • Если вы все же приняли решения продавать свою недвижимость самостоятельно, то столкнетесь с рядом трудностей.

Оценка

Для начала необходимо оценить свою квартиру. Для этого требуется либо вызвать оценщика, либо провести оценку самостоятельно. Но при самостоятельной неверной оценке есть риск потерять часть своих средств. Таким образом, вы можете занизить реальную стоимость квартиры. К тому, чтобы понять, сколько стоит подобная квартира, необходимо потратить довольно — таки много времени. На стоимость квартиры влияет множество факторов, включая местоположение, район, этаж и другие. Все же слишком велик шанс ошибиться. Вы можете слишком завысить цену и вовсе не продать свою квартиру. Или, наоборот, поставить цену на порядок ниже, чем она стоит. Если вы все же приняли решение искать квартиру самостоятельно, то загляните на DOM.RIA. На этом сайте искать лучше всего, потому что только там есть проверенные объявления и проверенные квартиры. Здесь в каждую проверенную квартиру приходит инспектор, который тщательно все документирует, фотографируя на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Данная услуга доступна по всей стране. На DOM.RIA всегда только свежая и достоверная информация.

Объявление

Итак, вы оценили квартиру. Далее будет необходимо позаботиться о грамотно составленном объявлении и рекламе. Для этого необходимо сделать качественные фотографии. Лучше всего сфотографировать квартиру самых удачных ракурсов на хорошую камеру. Возможно, вам придется потратиться и дать платную рекламу или объявления на сайтах по продаже недвижимости. Если вы составите рекламный текст неправильно, то это может отпугнуть потенциальных клиентов. Чтобы составить рекламу на высшем уровне, придется проанализировать множество объявлений конкурентов. А на это, опять же, нужно достаточно времени, которое не всегда есть.

Если ваше объявление будет пользоваться спросом, то начнут звонить клиенты? Вот тут, и возникает вопрос: вы готовы отвечать на звонки в любое время суток? Также есть риск связаться с невменяемыми личностями или мошенниками. Недвижимость — товар не дешевый, поэтому задумайтесь, стоит ли так рисковать? Будет ли у вас достаточно терпения, чтобы вежливо ответить на все вопросы клиента, даже если он позвонил слегка не вовремя? Если вы не желаете отвлекаться от работы и других важных дел, то обратитесь в компанию по недвижимости «Евгения».

Есть ли у вас уверенность, что вы сможете самостоятельно провести сделку? Не возникнет ли проблем с оформлением документов? Что вы будете делать, если потеряете документа? Будет ли у вас достаточно связи, чтобы быстро собрать все необходимые бумаги? Сумеете ли вы отложить важные дела, чтобы заниматься сделкой и постоянными встречами с клиентом?

Если вы все же не уверены, что все эти шаги вам по силам, то обратитесь за помощью к риэлтору.

Основные преимущества риэлтора

Выбирать агента по недвижимости лучше всего по совету друзей или знакомых.

Специалист поможет вам в оформлении всех документов, необходимых для продажи и передачи имущества в собственность. Помимо этого, высококвалифицированный специалист может не только помочь вам продать квартиру, но и найти нового. Как только будет найден покупатель на вашу собственность, агент немедленно подберет достойное продолжение и для вас. При этом вы однозначно не угодите в руки к мошенникам. Важно понимать, что квартирные аферисты ищут не умудренных опытом людей, которых легко обмануть. Если вы не разбираетесь в торговле недвижимостью, тот самодеятельности стоит отказаться.

Прежде всего, риэлтор с профессиональной точки зрения сумеет грамотно оценить вашу недвижимость, учитывая все возможные факторы. Он не зависит, но и не занеси цену за ваше имущество.

Риэлтор подаст рекламу на проверенные сайты, и ваше объявление всегда будет в числе первых. Объявление будет составлено грамотно, чтобы привлекать потенциальных клиентов.

Если вы юридически грамотный человек, с высокооплачиваемой работой, у вас может быть достаточно средств, но недостаточно времени. В этом случае вам будет необходимо участвовать только при заключении официальные сделки, так как риэлтор основную работу возьмет на себя.

Риэлтор составит договор купли — продажи так, чтобы вы однозначно не остались в минусе. Если вы успешно продадите свою квартиру, то он также поможет приобретению новой. Специалист будет сопровождать вас при осмотре и заключении сделках.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here