Межевание (определение границ земельного участка)

Межевание земли – т.е. определение границ земельного участка специалистами землеустроительной организации. В эти работы входят следующие операции:

  • Сбор, систематизация и изучение сведений государственного кадастра о земельном участке и имеющихся на него документах;
  • Разработка технического проекта;
  • Уведомление собственников и арендаторов земельного участка, заинтересованных в межевании;
  • Определение границ землеустройства;
  • Геодезическая съемка участка;
  • Определение площади земельного участка;
  • Составление плана границ земельного участка и объекта землепользования;
  • Ведение межевого дела.

Межевание земли позволяет владельцам земельных участков прибавлять к уже зарегистрированным, до 6 соток земли. Заказать межевание можно здесь.

По сути, межевание позволяет узаконить ту площадь земли, которая уже фактически используется. Чтобы расширить границы, в межевом деле следует указать реальные размеры используемого земельного участка. В каких случаях межевание позволяет увеличить размер земельного участка?

  1. Если границы совместного владения не устраивают собственников;
  2. В тех случаях, когда границы участков не определены точно, также необходимо проводить межевание земли, чтобы определить четкие границы объектов недвижимости;
  3. Если земельный участок имеет сложную форму, не четкую геометрическую фигуру. И измерить его или обозначить границы между соседскими владениями довольно сложно.

На практике, межевание земель необходимо для того, чтобы можно было по закону оформлять действия, которые собственники или арендаторы производят с участками:

  • Купля-продажа;
  • Обмен;
  • Передача в аренду;
  • Передача в наследство и т.п.

Сколько стоят работы по межеванию земли?

Чтобы заказать межевание земли, необходимо внести на счет муниципалитета определенный взнос. Размер пошлины определяется на региональном уровне, и составляет , к примеру, для Московской области, около 15 тысяч рублей. Перед подачей заявления в землеустроительную организацию, надо предварительно приготовить документы на право собственности землей, постановление о предоставлении участка, а также копия паспорта правообладателя участка. Другие документы готовит землеустроительная организация. 

Комментировать