Как соблюсти все правила при планировке участка?

0
34

После покупки земельного участка собственник задается вопросом: как же распланировать участок, чтобы обеспечить максимальный эффект при минимальных затратах? Надо решить, какие постройки будут находиться на участке, где их расположить, правильно ли это будет по отношению к основной постройке. Планирование участка – очень важный и ответственный этап застройки.

С целью обеспечения санитарных и противопожарных правил, государственные ведомства разработали ряд правил, которые регламентируют правила застройки земельных участков, предназначенных для ИЖС.

Согласно Правилам, жилое строение не должно находиться ближе 5 метров от границ участка. При этом хозяйственные постройки, возводимые на земельном участке, должны находиться в 5 метрах от границ начала улицы. Это правило предусмотрено для того, чтобы частные строения не загромождали проезжую часть и перекрестки, а также в случае пожара не воспламенялись от огня, бушующего в пределах соседних строений.

Нормами предусмотрено расстояние до соседнего участка:

  • Жилого дома 3 м;
  • Постройки для птицы и мелкого скота – 4м;
  • Прочих строений – 1м;
  • Стволов высоких деревьев – 4м; низкорослых – 2м;
  • Минимальное расстояние до кустарника – 1 м.

При этом следует понимать, что для измерения расстояний используют единые точки отсчета – цоколь. Выступающие детали не должны занимать расстояние, превышающее 50 см.

Занимаясь вопросами проектировки земельного участка, необходимо учесть, что под посадку культур на огороде надо использовать территорию, освещаемую солнцем. Если соседнее двухэтажное строение занимает обширную площадь, а тень от дома занимает половину вашего огорода, то спланировать участок надо так, чтобы огород оказался на солнечной стороне. В противном случае растения, не получающее необходимое количество солнечного света, не будут расти.

Процесс проектирования земельных участков довольно сложен. Кроме строений здесь еще надо правильно спланировать канализацию, водоснабжение и отопительную систему, схему подвода тепла и воды. Поэтому планировку земельного участка надо доверять только профессионалам, имеющим специальную разрешительную документацию.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here