Обмерные работы и обследования зданий — как они проводятся

В строительстве и эксплуатации зданий часто необходимы обмерные работы, с целью контроля качества проектных и строительных работ, определения целесообразности реконструкции, перепланировки, своевременности ремонта и т.п. Таким образом, под обмерными работами понимается комплекс работ и мероприятий, осуществляемых подготовленными специалистами с целью определения точных параметров строительных конструкций, а также отдельных элементов здания (сооружения). Объектами замеров могут быть:

  • Здания и помещения;
  • Отдельные сооружения разного назначения;
  • Мосты, путепроводы, эстакады и прочие аналогичные объекты.

В каких видах деятельности используют результаты обмерных работ?

  1. В процессе проектирования, разработки проектно-сметной документации на ремонт и реконструкцию зданий;
  2. Перед размещением мебели, оборудования внутри здания;
  3. С целью повышения эффективности использования строительного объекта;
  4. Для учета площадей в государственных муниципальных органах;
  5. Для оценки стоимости объекта недвижимости на рынке.

В зависимости от того, какие задачи поставлены перед специалистами, они определяют структуру и объемы обмерных работ. Прежде, чем приступить к работе, специалисты изучают предоставленную техническую и иную документацию по существу задания. Заказать независимый обмер квартир в Москве можно перейдя по ссылке https://Obmerschik.ru/

Обмер внутренних помещений осуществляется для подготовки технического плана объекта при вводе в эксплуатацию, необходимости ремонта, перепланировки, передачи в аренду третьим лицам и т.п. По завершении обмерных работ составляется документ – обмерочный план, в котором отражено положение несущих стен, проемов доверенных и оконных, перегородок, сантехнических приборов (при наличии), общая площадь помещения в целом, а также отдельных комнат, в том числе. Если есть такое в задании, то выполняются еще чертежи по данному объекту с нанесением обозначений.

В процессе обмера строительных конструкций (кровель, фундаментов, фасадов, лестничных площадок) определяют их геометрические параметры и размеры, включая цифровые характеристики отдельных элементов и конструкций.

Самым масштабным видом обмерных работ являются замеры параметров здания. Помимо обмерных работ еще выполняются чертежи каждого этажа, фасада, перегородок и покрытий, фундамента и другие работы. 

Комментировать