Как получить разрешение на строительство дома

У каждого владельца участка со временем появляется решение о том, чтобы построить на нем частный дом. Но сразу после этого возникает вопрос о том, необходимо ли получать на это разрешение. Многие говорят о том, что оно не требуется, но это совершенно не так, ведь только оно может позволить зарегистрировать и ввести в эксплуатацию построенный дом, а также подключить все необходимые коммунальные сети.

Разрешение на строительство представлен в виде документа, который подтверждает соответствие плана участка и проектной документации. Он официально предоставляет разрешение для проведение строительных или реконструктивных работ. Именно поэтому очень важно знать о том, где выдается данный документ. Сюда относится несколько таких органов как:

  • Орган местного самоуправления на участке которого распологается участок земли на котором будет осуществлен последующий застрой, выдача происходит по общему правилу
  • Министерство отвечающее за ресурсы и экологию, а также его органы находящиеся на одной территории с участком земли
  • Федеральная служба, если  задействована атомная энергия

Полный перечень можно прочитать в соответствующем документе, а именно кодексе Градостроения. Именно поэтому очень важно уточнить все необходимые данные заранее.

Подача документов в один из описанных выше органов, осуществляется через представителя или МФЦ. Пакет документов, который потребуется собрать:

  1. Удостоверение личности подающего, или же доверенность в случае подачи документов представителем
  2. План участка и проектная документация
  3. Документ, подтверждающий право владения участком

Остальные документы зависят напрямую от индивидуальной ситуации владельца участка.

После подачи пакета с документами выделяется десять дней на проверку их соответствия и сверки проектной документации. После чего принимается одно из двух решений, первое которое является положительным и позволяет строительство, второе отрицательным, которое отказывает в строительстве. Отказ можно обжаловать обратившись в суд. 

Комментировать